GetVerdict
Аналитика недвижимости Дубая

Превратите любой объект в Дубае в инвестиционный кейс, подкреплённый данными.

Сверьте объект с зарегистрированными продажами, данными об аренде и проверенными фактами. Изучите его самостоятельно или используйте инструменты для брокеров, чтобы подготовить инвестиционный меморандум, объяснить результат и создать готовый отчёт для клиента.

Рабочий процесс с данными

От одной проверки цены до готового инвестиционного обоснования для клиента.

Зарегистрированные продажи, данные об аренде, проверенные факты об объекте и AI-ассистент используют один сохраненный контекст. Вам не нужно заново собирать аргументацию в четырех разных инструментах.

AI, который знает этот объект

Ответ остается в рамках открытой проверки цены и показывает, на чем он основан.

Основано на данных этого объекта
Что мне сказать клиенту о запрашиваемой цене?
Запрашиваемая цена на 10.2% выше расчетной средней цены 1,77 млн AED. Результат использует 128 похожих зарегистрированных продаж, включая 82 продаж в том же проекте. Продажи в том же проекте дают наиболее весомое основание для объяснения и обсуждения цены.
128Похожие зарегистрированные продажи
82Продажи в том же проекте
44Подходящие договоры аренды
Посмотреть использованные продажиОткрыть расчетДобавить в отчет для клиента
Спросите о диапазоне, лучшей продаже, аренде или другой цене…Спросить →
Подготовьтесь за минутыЕдиный контекст объекта во всех инструментах
Объясните цифруОтветы со ссылками на данные, а не общий AI-текст
Оставьте понятный отчетМнение о цене и инвестиционный меморандум
Проверить цену →
Консультант по недвижимости обсуждает ценовой отчёт с клиентом в Дубае

Используйте данные на встрече. Оставьте клиенту понятный вердикт.

Тот же ясный ответ, к которому можно вернуться и которым можно поделиться.

Отчёт для клиента

Покажите клиенту понятный результат.

Краткое заключение о справедливой цене, которое клиент сможет понять, проверить и пересмотреть после встречи.

Бесплатный тариф · 2 бесплатные проверки каждые 30 дней

Пример оценки · так будет выглядеть ваш отчёт

Создайте свой отчёт с индивидуальным диапазоном справедливой цены, похожими продажами и PDF для скачивания.

Объект оценки

ICONIC Tower

Dubai Marina

Объект
1 B/R · Квартира
Площадь
807 кв. фут
Цена продавца
AED 1.95M
Тип рынка
Вторичный рынок
Диапазон справедливой цены
AED 1.77M
AED 2,193 / кв. фут · по реестру
на 10.2% выше оценки128 похожих продаж · показано 5 · надёжность: высокая

Диапазон справедливой цены подтверждают 128 недавних продаж; показано 5. Цена продавца на 10.2% выше средней оценки.

Диапазон: AED 1.61M – AED 1.94M · подготовил(а) Ваше имя

Где меняются рыночные данные

Dubai Marina

Dubai Marina

Медианная цена · последние 90 дней
2 750 AED→2 795 AED-1,7 %г/г
Тренд за 12 месяцев
Посмотреть тренд
Downtown Dubai

Downtown Dubai

Медианная цена · последние 90 дней
3 516 AED→2 537 AED-15,6 %г/г
Тренд за 12 месяцев
Посмотреть тренд
Palm Jumeirah

Palm Jumeirah

Медианная цена · последние 90 дней
3 887 AED→4 236 AED+7,2 %г/г
Тренд за 12 месяцев
Посмотреть тренд
Business Bay

Business Bay

Медианная цена · последние 90 дней
2 448 AED→2 246 AED-14,8 %г/г
Тренд за 12 месяцев
Посмотреть тренд
JVC

JVC

Медианная цена · последние 90 дней
1 520 AED→1 505 AED-1,0 %г/г
Тренд за 12 месяцев
Посмотреть тренд
Dubai Hills

Dubai Hills

Медианная цена · последние 90 дней
1 655 AED→1 775 AED+5,8 %г/г
Тренд за 12 месяцев
Посмотреть тренд
Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour

Медианная цена · последние 90 дней
2 505 AED→2 555 AED+2,3 %г/г
Тренд за 12 месяцев
Посмотреть тренд

Доказательства последних продаж

1 386 345 подходящих продаж по Дубаю

Показано 1–8 из 1 386 345

Сортировка
RITAJ G
03 сент. 2026 г.RITAJ GВторичный рынок
Dubai Investment Park·829 кв. фут
Flat1 B/R
616 698 AED
744 AED / кв. фут
Проверить
Verdana 7
03 сент. 2026 г.Verdana 7На стадии строительства
Dubai Investment Park·1 066 кв. фут
Villa2 B/R
1 275 000 AED
1 196 AED / кв. фут
Проверить
Verdana 10
03 сент. 2026 г.Verdana 10На стадии строительства
Dubai Investment Park·1 599 кв. фут
Villa3 B/R
1 119 720 AED
700 AED / кв. фут
Проверить
Verdana 9
03 сент. 2026 г.Verdana 9На стадии строительства
Dubai Investment Park·1 038 кв. фут
Villa2 B/R
1 328 619 AED
1 280 AED / кв. фут
Проверить
GARDEN APARTMENTS EAST G
03 сент. 2026 г.GARDEN APARTMENTS EAST GВторичный рынок
Dubai Investment Park·2 553 кв. фут
Flat3 B/R
3 050 000 AED
1 195 AED / кв. фут
Проверить
RITAJ E
03 сент. 2026 г.RITAJ EВторичный рынок
Dubai Investment Park·816 кв. фут
Flat1 B/R
605 713 AED
743 AED / кв. фут
Проверить
Eden House The Canal
03 сент. 2026 г.Eden House The CanalВторичный рынок
Jumeirah / Jumeirah Bay·1 398 кв. фут
ShopКоличество спален не указано
4 498 226 AED
3 218 AED / кв. фут
Проверить
Eden House The Canal
03 сент. 2026 г.Eden House The CanalВторичный рынок
Jumeirah / Jumeirah Bay·3 170 кв. фут
ShopКоличество спален не указано
10 868 095 AED
3 429 AED / кв. фут
Проверить

Помогите улучшить GetVerdict

Разрешите аналитику Microsoft Clarity с маскировкой конфиденциальных данных, чтобы мы могли находить неудобные места на сайте. Мы не используем её для рекламы. Подробнее о конфиденциальности